Współcześnie domy wznoszone są wieloma metodami. Nie tylko możemy wybudować dom murowany, ale również o konstrukcji drewnianej. Jest to dom kanadyjski, który pomimo coraz większej popularności wciąż wywołuje skrajne emocje. Czy dom kanadyjski jest lepszym rozwiązaniem niż standardowy murowany? Czy dom kanadyjski jest tańszy? Jakie są jego wady i zalety?
Co to jest dom kanadyjski?
Kanadyjski dom to rodzaj domu szkieletowego, który swoje korzenie ma w Ameryce Południowej. Z wykorzystaniem tej technologii w tym zakątku świata powstaje aż 90% wszystkich domów. Jeżeli chodzi o Europę, to dużą popularnością cieszą się one w krajach skandynawskich i u naszych zachodnich sąsiadów – Niemców.
Dom typu kanadyjskiego powstaje z wykorzystaniem drewnianego szkieletu. Do niego mocowane są wielowarstwowe ściany. Wszelkie prace mokre, czyli betonowanie i murowanie, są wykonywane tylko na etapie przygotowywania fundamentów. Do produkcji elementów drewnianych wybierane są drzewa iglaste, które poddawane są obróbce technologicznej. Na plac budowy dostarczane są już gotowe prefabrykaty – moduły, jak strop, dach i ściany. Z tego powodu dom kanadyjski nazywany jest niekiedy domem z paczki.
W celu wzniesienia budynku konieczne jest zakotwiczenie w fundamentach i postawienie szkieletu. Dom kanadyjski trzeba również ocieplić, wykorzystując materiał termoizolacyjny, najczęściej wełnę. Ponadto okładany jest płytami OSB, dodatkowo układa się folię wiatroizolacyjną i paroizolacyjną, a na końcu przeprowadza się prace tynkarskie. Dom typu kanadyjskiego może powstać na podstawie każdego projektu architektonicznego.
Dom kanadyjski – cena i koszty
Wiele osób zastanawia się, czy dom kanadyjski jest tańszy od murowanego. Jego cena jest uzależniona od wielu czynników, dlatego na rynku spotkamy się z różnymi cenami tego typu domów. Przykładowo dom typu kanadyjskiego o powierzchni 100 m2 w stanie surowym będzie nas kosztował minimum 150 tys. zł. Średnio zapłacimy za niego jednak ok. 250 tys. zł. Jeżeli ma być to dom pod klucz, jego cena wzrasta o ok. 100 tys. zł. Zatem, jakie są koszty budowy 1 m2 kanadyjskiego domu?
Im powierzchnia domu jest większa, tym cena za 1 m2 będzie niższa. Jeżeli chodzi o dom kanadyjski o powierzchni do 100 m2, to koszty związane z jego zakupem, to ok. 2 400 – 3 900 zł za 1 m2. Za dom kanadyjski o powierzchni większej niż 100 m2 zapłacimy już 2 000 – 3 500 zł za 1 m2.
Przed budową takiego domu warto jest zapoznać się z cenami kilku firm, dzięki czemu mamy szansę wybrać i wynegocjować lepszą cenę. Koniecznie sprawdź jednak, co obejmuje cena, jaki jest czas realizacji i jakie materiały są wykorzystywane przez firmę budowlaną.
Jakie zalety ma dom metodą kanadyjską?
- Krótszy czas budowy, niż jest to w przypadku domu murowanego, który buduje się ok. 2 lat. Dom kanadyjski powstaje w kilka miesięcy.
- Kanadyjski dom może być nawet 30% tańszy, niż murowany.
- Duże możliwości późniejszej rozbudowy. Wystarczy dostawić kolejne konstrukcje szkieletowe.
- A czy dom kanadyjski jest ciepły? Zdecydowanie tak, a w dodatku energooszczędny, co wynika z braku mostków cieplnych i dokładnego zaizolowania dachu i ścian.
- Sprzyjający mikroklimat dzięki zastosowaniu drewna i braku tworzyw sztucznych i styropianu w materiałach ocieplających.
Wady takiej nieruchomości to:
- Trudniejszy dostęp do wykonawców w Polsce. Wciąż domy kanadyjskie są mniej popularne niż murowane.
- Deficyt wyspecjalizowanych firm.
- Dłuższy czas oczekiwania na wykonawcę ze względu na ich mniejszą dostępność.
Dowiedz sie również więcej o domach skandynawskich!