W budownictwie jednorodzinnym spotykamy dwa typy domów: parterowy oraz z poddaszem. Każdy oczywiście ma swoje wady i zalety. Decyzja o tym, który będzie pasował do naszych potrzeb, powinna być podyktowana kilkoma czynnikami. Jeśli stoisz przed wyborem projektu i nie wiesz, czy zdecydować się na dom parterowy czy z poddaszem, to lektura tego tekstu powinna pomóc Ci w dokonaniu wyboru. A jeżeli jesteś jeszcze na etapie szukania działki, to też mamy dla Ciebie kilka istotnych spostrzeżeń.
Pozytywne cechy obu rozwiązań
Decydując, czy wybudować dom parterowy czy z poddaszem, musimy rozważyć plusy i minusy obu tych konstrukcji. Dom parterowy jest generalnie łatwiejszy do ogrzania, a także wygodniejszy dla osób starszych i zmagających się z ograniczeniami mobilności. Zwykło się też mówić, że jest tańszy w budowie, choć tu dużo zależy od jego powierzchni. Podczas rozważań czy zbudować dom parterowy czy z poddaszem koszt tego pierwszego nie powinien być z góry przyjmowany jako niższy. Na pewno będzie posiadał prostszą konstrukcję, ale wcale nie musi to zrekompensować kosztów związanych z koniecznością wylania większych fundamentów.
A skoro już przy tym jesteśmy, to warto zwrócić uwagę, że dom z poddaszem zajmie o połowę mniej miejsca na działce, dzięki czemu będziemy mogli cieszyć się większym ogrodem, wyznaczyć więcej miejsc postojowych lub np. zbudować garaż dwustanowiskowy zamiast jednostanowiskowego. Dom z poddaszem to generalnie dobry wybór w przypadku posiadania małej działki. Przejdźmy teraz do kwestii wnętrza. W dyskusji pod tytułem: dom parterowy czy z poddaszem argumentem przemawiającym za tym drugim rozwiązaniem jest niewątpliwie możliwość oddzielenia części sypialnej (na piętrze) od przestrzeni dziennej, w której przygotowujemy posiłki, przyjmujemy gości itp. (na parterze).
Dom parterowy czy z poddaszem - wady obu rozwiązań
Przejdźmy do minusów. W domu parterowym będzie to na pewno ograniczona przestrzeń na przechowywanie oraz bezpośrednie sąsiedztwo części dziennej i sypialni. Z kolei podczas urządzania domu z poddaszem napotykamy na trudności wynikające z obecności skosów. które ograniczają funkcjonalność pomieszczeń, a niekiedy wymuszają wręcz zamawianie mebli pod wymiar, aby móc w pełni wykorzystać dostępną przestrzeń. Nie mamy zatem pełnej swobody przy aranżacji wnętrz, z jaką mamy do czynienia w przypadku domów parterowych, gdzie cała konstrukcja dachu znajduje się powyżej sufitów. W domu z poddaszem trzeba liczyć się z tym, że wiele razy dziennie będziemy musieli pokonywać schody łączące obie kondygnacje. Może to wymagać przyzwyczajenia, zwłaszcza jeśli ktoś przeprowadza się z mieszkania w bloku.
Zauważyliśmy, że osoby rozważające budowę domu zastanawiają się, czy poddasze użytkowe to kondygnacja. Warto zatem zaznaczyć, że odpowiedź na to pytanie jest twierdząca: tak, poddasze użytkowe jest kondygnacją, ze wszystkimi tego konsekwencjami. Można to zresztą zauważyć przy przeglądaniu projektów, gdzie wśród informacji technicznych podana jest też łączna powierzchnia użytkowa.
Podsumujmy
Wybór odpowiedniej działki, decyzja czy wybudować dom parterowy czy z poddaszem, koszt całej inwestycji, wybór odpowiednich materiałów i rozwiązań technologicznych… Można się w tym pogubić. Dlatego staraliśmy się choć trochę pomóc i w tym artykule wskazaliśmy niektóre wady i zalety domu parterowego oraz z poddaszem. Okazało się, że dom parterowy jest prostszy w budowie, łatwiej dostępny i może być dla niektórych naturalnym zamiennikiem mieszkania, podczas gdy w domu z poddaszem łatwiej można odseparować od siebie poszczególne strefy, ale kosztem większych trudności z zaaranżowaniem przestrzeni na poddaszu oraz przy większym wysiłku związanym z pokonywaniem schodów. Poznaliśmy też odpowiedź na pytanie, czy poddasze użytkowe to kondygnacja. Warto zatem przyjrzeć się działce, którą dysponujemy i ocenić, który rodzaj konstrukcji będzie lepiej pasował do działki oraz do naszych preferencji.
Dowiedz się również, ile kosztuje uzbrojenie działki!