Powierzchnia zabudowy, powierzchnia użytkowa mieszkania, rodzaje kondygnacji, wysokość i nachylenie dachu, oczywiście do tego cena i rzuty na bryły…czy to jest wszystko, co obejmuje gotowy projekt domu? Oprócz tych podstawowych parametrów w projekcie musi znaleźć jeszcze kilka ważnych elementów, które są niezbędne dla wykonawców do budowy domu na poszczególnych etapach. Dowiedz się, co zawiera gotowy projekt domu i czego nie może w nim zabraknąć.
Co zawiera gotowy projekt domu?
Projekt architektoniczny i konstrukcyjny
To absolutna podstawa tego, co obejmuje gotowy projekt domu. Projekt architektoniczny musi zawierać opis techniczny, czyli warunki lokalizacji budynku, powierzchnię, opis funkcji, zastosowane technologie i materiały, które są zalecane do wykończenia domu. Ponadto w projekcie architektonicznym nie może zabraknąć rzutu fundamentów i kondygnacji użytkowych, przekroju i rzutu więźby i dachu, a więc wymiarów i rozmieszczenia wszystkich elementów jego konstrukcji.
Obok projektu architektonicznego mamy jeszcze projekty konstrukcyjny. W nim znajdziemy opis do projektu konstrukcyjnego i wszelkie obliczenia elementów konstrukcyjnych. Na pewno będą w nim rysunki techniczne i zestawienie stali. Projekt architektoniczny domu zawiera ponadto rysunki wykonawcze elementów i detali konstrukcji.
Projekt wewnętrznych instalacji
Dom to nie tylko fundamenty, ściany i dach. To także instalacja wewnętrzna, dzięki której w domu jest dostęp do energii, wody i gazu. Zatem co zawiera gotowy projekt domu, jeżeli chodzi o instalacje wewnętrzne?
Na pewno jest to opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania i instalacji gazowej oraz związane z tym obliczenia instalacyjne. W projekcie znajdziemy również opis techniczny instalacji elektrycznej wraz z jej schematem ideowym i instalacji odgromowej. Ważne są też rysunki techniczne elementów instalacji.
Koniecznie zestawienie materiałów
To bardzo ważna część projektu domu. Jest najczęściej w postaci listy z wyszczególnionymi wszystkimi podstawowymi i dodatkowymi materiałami, które zaleca się wykorzystać przy budowie domu. W zestawieniu znajdziemy wszystkie elementy dotyczące stolarki i więźby dachowej. Będą tam też materiały budowlane z gotowym kosztorysem, dzięki któremu łatwiej jest oszacować wydatki i zaplanować finanse. Możemy też doszukiwać się informacji dotyczącej Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia w czasie budowy domu (BIOZ).
Jeszcze charakterystykę energetyczną
Czy to już wszystko, co zawiera gotowy projekt domu? Pozostaje jeszcze kilka kwestii, w tym charakterystyka energetyczna. Jest to zbiór danych i wskaźników dotyczących zapotrzebowania budynku na energię, która jest potrzebna do ogrzania domu, produkcji ciepłej wody, ale również klimatyzacji (jeżeli ma być zamontowana w budynku) i wentylacji. Ważne są też alternatywne rozwiązania, dzięki którym możemy generować większe oszczędności na etapie eksploatacji lub też jeszcze na etapie budowy. Obliczenia optymalizująco-porównawcze oraz wyniki analizy porównawczej są niezwykle ważnymi wskazówkami dla inwestorów, którzy mogą wybrać najlepsze rozwiązanie dla siebie pod względem użytkowym i finansowym. Być może jeszcze na etapie planowania zdecydujemy się na bardziej energooszczędne opcje, które pozwolą nam zbudować dom spełniający warunki i standardy domu pasywnego.
Co obejmuje gotowy projekt domu? Podsumowując są to:
- Projekt architektoniczny i konstrukcyjny
- Projekt wewnętrznych instalacji
- Zestawienie materiałów
- Charakterystykę energetyczną
Niektóre projekty zawierają jeszcze inne dodatkowe informacje, co jest uzależnione od oferty biura projektowego oraz wybranego pakietu (poszczególne pakiety w zależności od zawartości projektu różnią się ceną). Jeszcze przed jego zakupem sprawdź, czy znajdziesz w nim wszystko, co jest potrzebne nie tylko Tobie, ale również przyszłym wykonawcom.